城鎮(zhèn)新小區(qū)建設(shè)要想領(lǐng)先潮流，需要利用“智慧”這張牌
2018-05-08
移動(dòng)互聯(lián)和人工智能作為當(dāng)下最熱門(mén)的技術(shù)潮流，已經(jīng)在不知不覺(jué)中顛覆了各行業(yè)的傳統(tǒng)商業(yè)模式，“互聯(lián)+智能+生活”已經(jīng)成為當(dāng)下各大房企探索的智慧社區(qū)模式，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然選擇，“智慧”這個(gè)概念更是滿足人們更高居住需求、踐行人居理念的實(shí)踐路徑。
近年來(lái)，隨著人們收入水平的提高，房屋功能將不僅限于居住，更是一種便利、舒適、快捷的現(xiàn)代生活。人們對(duì)所居住小區(qū)內(nèi)超市、診所、餐飲、服務(wù)等商業(yè)配套設(shè)施的需求越來(lái)越高，社區(qū)商鋪與居民的距離越來(lái)越近，關(guān)系越來(lái)越緊密。而“小而美”、“接地氣”的社區(qū)商業(yè)蓬勃興起，被不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是商業(yè)地產(chǎn)的下一個(gè)風(fēng)口，引各大房企爭(zhēng)相進(jìn)入。如何走到消費(fèi)者身邊“最后一公里”成為房企的又一個(gè)角逐焦點(diǎn)。
當(dāng)前，業(yè)主車牌識(shí)別出入小區(qū)、進(jìn)出無(wú)人值守的地下車庫(kù)已經(jīng)廣泛普及，手機(jī)付款、APP遠(yuǎn)程打開(kāi)門(mén)禁、實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)，足不出戶、新鮮水果蔬菜及日用品上樓更是家常便飯，也許未來(lái)遠(yuǎn)程廚房、聲控家居及空中快遞并不遙遠(yuǎn)。這些都是典型的智慧社區(qū)模式，過(guò)去只能在科幻片里看到的場(chǎng)景，在移動(dòng)互聯(lián)及人工智能的快速發(fā)展下，智慧社區(qū)模式未來(lái)將成為人們?nèi)粘Ｉ畹谋憷麘?yīng)用。
智慧社區(qū)建設(shè)，核心是人，重心在城鄉(xiāng)社區(qū)，關(guān)鍵在體制創(chuàng)新。德立云作為智慧社區(qū)領(lǐng)先企業(yè)，時(shí)刻謹(jǐn)記一個(gè)優(yōu)質(zhì)社區(qū)要符合五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：充滿活力、生機(jī)勃勃;以一個(gè)到多個(gè)集會(huì)和社交場(chǎng)所為中心;有集體意識(shí);擁有可以促進(jìn)社會(huì)和人文氛圍的硬件環(huán)境;能被生活在其中的人所珍惜。打造智慧社區(qū)，居民就可以在指尖上完成幾乎所有的社區(qū)服務(wù)查詢、預(yù)約等服務(wù)。
智慧社區(qū)應(yīng)該是一個(gè)有記憶、有服務(wù)、有歸屬感、有交往、有情懷、有規(guī)矩、有溫度的人類包容之所。當(dāng)然，智慧社區(qū)不是一朝一夕就可以建成的，對(duì)城鎮(zhèn)新小區(qū)空間治理也可以從很多方面進(jìn)行。運(yùn)用以大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等為基本手段的智慧城市理念和模式，以“信息換資源”、以“虛擬空間換真實(shí)空間”、以“信息多跑路換市民多跑路”，必然成為提升城鎮(zhèn)新小區(qū)的空間、土地、基礎(chǔ)設(shè)施、人力等開(kāi)發(fā)和使用效率的戰(zhàn)略思路，更早的向智慧社區(qū)發(fā)展。
在城市商業(yè)網(wǎng)中，有業(yè)內(nèi)人士把大型商業(yè)中心比作“主動(dòng)脈”，而社區(qū)商業(yè)則被比作“毛細(xì)血管”。社區(qū)商業(yè)一直都與住宅小區(qū)相生相伴，更多居民熱衷于這種便捷、高效、放心、健康的消費(fèi)模式。社區(qū)消費(fèi)的業(yè)務(wù)范圍也從單一變得豐富，衍生出更多的商機(jī)、餐飲、物業(yè)管理、零售、配套生活服務(wù)。未來(lái)，社區(qū)消費(fèi)將越來(lái)越為居民接受、追捧，并成為主流。
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